Home inspection findings by Frank Schulte-Ladbeck, Professional Real Estate Inspector TREC# 9073

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Entendiendo Tu Reporte: B. Sistemas Electricos

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Esta parte del reporte contiene dos secciones: etrada de servicio y paneles: y rama de circuitos, dispositivos y accesorios conectados.

Despues de ver una sección con once areas y viendo otra con solamente dos, pareceria que es menos importante; pero por supuesto, el inspector tiene mucho que revisar en esta area.

El servicio de entrada son los cables de fuerza que llegan a la estructura y el equipo usado para ingresarlo al panel principal. El panel principal puede estar dentro o fuera y tal vez esta controlando todo en su casa, o podrian ser paneles auxiliares recibiendo fuerza del principal. El inspector mencionará seguridad y proceso de instalación concerniente al servicio de entrada y panel (como por ejemplo: que los alambres electricos están muy abajo), que si los controles son de la medida correcta, asi como la condiciones del panel (como una cubierta extraviada). Además, el observara si usted puede apagar rapidamente la principal fuente de energia en una emergencia.

La siguiente sección es relacionado con el interior, pero contiene algunos aspectos del exterior. La rama de circuitos son los alambres electricos en su casa que estan conectados junto con un interruptor de circuito en el panel. El inspector no puede ver los alambres electricos en la pared, pero tiene equipo para comprobar si la instalación esta funcionando apropiadamente. El presentará un reporte del tipo de instalación y buscara por GFCI (fallas de tierra en el interruptor de circuito) receptaculos en lugares como el baño, la cosina, la cochera, y fuera de la casa.. Este tipo de enchufes son necesarios en locaciones donde pueden mojarse. El inspector buscará por enchufes e interruptores que esten flojos, perdidos, o peligrosos y además accesorios conectados al sistema electrico como abanicos y lamparas.

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© Frank Schulte-Ladbeck Professional Home Inspector Houston, Texas
Frank Theodor Schulte-Ladbeck
home inspector, TREC# 9073
Houston , Texas , 77063 United States
713.781.6090

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