Home inspection findings by Frank Schulte-Ladbeck, Professional Real Estate Inspector TREC# 9073

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Eficiencia de Energia y Conservación de Agua

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Algunas de las recomendaciones en la sección anterior le ayudara a mantener la energia electrica en su casa eficientemente (silicón e insulación) y a conservar agua (arreglando fugas de agua).

En adición a estos indicios, usted puede elevar el grado de sus aparatos electricos con unidades que tienen un record de EnergyStar. Este es un programa de gobierno el cual ayuda asegurar que los productos son eficientes. Existen incluso casas completas construidas con estas normas. Mas información está disponible en energystar.gov pagina de web. Existen ahora productos disponibles, los cuales, ayudan a reducir el calor en su ático porque ahora son instalados en la parte inferior del tejado del techo. Un estilo es un producto que parece pintura, mientras que el otro parece un material de aluminio, como la protección contra el sol que usas en tu carro. Además, cuando usted reemplace el cubrimiento de su techo, use material con un tono mas claro para ayudar a refrescar el ático. Usando focos florecentes en sus accesorios reduce su cuenta de electricidad y duraran mas, pero déjelos encendidos cuando usted esté entrando y saliendo de la habitación, puesto que tardan mas en prender que los focos regulares . Los termostatos programables son relativamente fáciles de instalar, y le permiten controlar la temperatura en su casa a diferentes horarios en el dia, ayudando a reducir costos. Existe un material como pantalla para ventanas el cual se supone ayuda a reflejar los rayos UV del sol para mantener mas frescos los cuartos.

Los calentadores de agua se les puede colocar una cubierta thermica. Estas cubiertas son sugeridas para calentadores eléctricos, no de gas. Algunos expertos dicen que estos sacos no ayudan para nada. Además se dice que los calentadores de agua deberian estar siempre en el ático o en la cochera porque les ayuda a mantener el agua caliente. Las lineas de las unidades de agua deberián ser insuladas para ser mas eficientes. Los elementos de calentamiento (varillas thermicas) para el calentador de agua deben ser reemplazados cada tres o cuatro años para mantener su habilidad de calentar bien. La temperatura del agua debe ser puesta a 120 grados Fahrenheit.

Los abanicos en el techo deben ser operados con el termostato subido a una temperatura ligeramente alta. Esto hará que la habitación se sienta fresca, mientras que el sistema HVAC no tiene que trabajar con esfuerzo. Dándole vuelta a los abanicos en la dirección opuesta durante el invierno ayuda con los costos de calefacción.

Frecuentemente la ciudad envia avisos con el recibo del agua, el cual menciona ideas sobre la conservación de agua, pero aquí estan algunas ideas. Arreglando fugas en las llaves de agua y en las tazas de baño es una gran solución. Ademas, usando cabezas de bajo flujo en llaves de agua y regaderas, usted reduce el costo se su cuenta de agua. Escogiendo plantas que son nativas de su area y que sean tolerantes a sequia ayuda a reducir el tener que regarlas. Recuerde que todas las plantas necesitan regarse hasta que prenden. Regado profundo (ragando mas tiempo en el mismo lugar) estimula a las raices que vayan mas profundo por agua y asi, evitar el ragarlas con frecuencia. Esto pasa con mas seguridad con el pasto. Además, manteniendo su pasto mas alto y dejando los restos cuando lo corte, reduce la necesidad de más agua.

Los restos del pasto hacen como abono. Abonando las camas de flores ayuda a las plantas a retener mas agua.Hay un debate sobre esta aseveración, pero es generalmente conocido que en una ducha usará menos agua que un baño de tina, pero yo pienso que depende de cuanta agua use en el baño de tina o en cuanto tiempo se duche. Haciendo cargas grandes de ropa sucia en lugar de pequeñas cargas mas frecuentemente, ahorrara agua. Otra contradicción es acerca del lavado de trastes, puesto que algunos dicen que esperando y llenando la lavadora de trastes en lugar de lavarlos a mano ahorra agua. Por otra parte, se dice que lavandolos a mano sin dejar que el agua corra todo el tiempo ahorra mas agua.

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© Frank Schulte-Ladbeck Professional Home Inspector Houston, Texas
Frank Theodor Schulte-Ladbeck
home inspector, TREC# 9073
Houston , Texas , 77063 United States
713.781.6090

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