Archive for the ‘Por El Comprador’ Category

Algunos Hechos Sobre Las Inspecciones en Houston

Informes actuales indican que usted puede considerar la compra de una casa, pero las ultimas noticias son alarmantes por lo cual , por lo que están esperando que el mercado mejore. Es posible que este preocupado pensando si encontrará una hipoteca adecuada, pero el año pasado el Foro de la Vivienda de Houston , los [...]

Una Guía Rápida a Hipotecas

La ciudad de Houston tiene un sitio en el Internet que le proveé asistencia a gente que desea ser dueño de su propia casa. Este sitio quizás no sea para usted pero tiene información útil. Un documento que se puede bajar de éste sitio tiene una lista de prestamistas baratos en el área de Houston. [...]

Entendiendo Tu Reporte: Otras Paginas

Cada inspector es diferente en la manera de detallar y presentar la información, pero la intención de este documento es hacer notar lo que realmente le deberia preocupar acerca de su nuevo hogar. Si un inspector se jacta que su reporte es de cuarenta y cinco paginas, podra usted encontrar facilmente lo que necesita saber [...]

Entendiendo Tu Reporte: F. Sistemas Opcionales y G. Comentarios

Sistemas Opcionales La sexta parte del reporte tiene dos secciones: irrigadores de cesped y equipo de alberca. Esta es una sección en la cual se debe de preguntar al inspector si el revisará el equipo, puesto que no es un requerimiento que debe llevar acabo. No todos los inspectores se apegaran a estos sistemas, puesto [...]

Entendiendo Tu Reporte: E. Electrodomésticos

La quinta parte del reporte trata sobre aquellos aparatos electrodomésticos que se consideran ya instalados. Ellos son: lavaplatos, triturador de desechos, hornos, parillas, estufas, equipo de microondas para cocinar (cuando está instalado), compactador de basura, extractores, ventiladores y calentadores de baño; sistemas de aspirado en toda la casa; operadores de puertas de cochera; timbres de [...]

Entendiendo Tu Reporte: D. Sistema de Plomeria

Esta sección trata sobre la fluidez del agua a traves de su casa. Estos problemas frecuentemente resultan en daños para la estructura si se dejan sin revisar. (Piense en un tubo goteando encima de una viga de madera). Hay cuatro partes consideradas bajo plomeria: sistema de provisión de agua y accesorios; drenajes, desechos, respiraderos; equipo [...]

Entendiendo Tu Reporte: C. Sistemas de Calentamiento, Ventilación Y Aire Acondicionado

Una pagina sobre la Sistemas de Calentamiento, Ventilacion Y Aire Acondicionado en el reporte de un inspeccion de la casa.

Entendiendo Tu Reporte: B. Sistemas Electricos

Una pagina sobre la sistemas electricos en el reporte de un inspeccion de la casa.

Entendiendo Tu Reporte: A. Sistemas de Estructura

Una pagina sobre la sistems de estructura en el reporte de un inspeccion de la casa.

Entendiendo Tu Reporte

El tiempo que pasen exponiendo el trabajo que el inspector realizo sera pequeño comparado con los demas aspectos del proceso de venta. Es buena idea hacer preguntas al inspector para entender todo los detalles que ha encontrado. El presentara un reporte por escrito el cual estará producido de acuerdo a las normas de La Comisión [...]

Seguro de Dueño

El Estado de Texas tiene un sitio de Internet para el Departamento de Seguros(www.tdi.state.tx.us), que es una ayuda con varias necesidades de seguro, pero para alguien que está comprando una casa la lista de estimados de precio es una gran herramienta. El seguro es difícil de comparar de compañía a compañía si no sabe que [...]

Una Lista para saliendo su casa

Cosas acordarse de hacerlo: Porque en este tiempo esta muchas cosas para hacerlo, este lista es para ayudarse durante Ud compra su neuva casa: 1.Pone sus documentos financiero y legal (como certificado de naciemento, licencia de matrimonio, carta de seguridad social) en un lugar seguro. Son facil a pedir cuando Ud sale un casa. 2. [...]

Su Puntuación de Crédito

Préstamos y seguros dependen en su puntuación de crédito o su puntuación de seguro. Estas puntuaciones están relacionadas cercanamente. A través de el sitio del gobierno federal (USA.gov o Firstgov.gov), usted puede obtener una copia gratis de su reporte de crédito. Otro sitio para consumidores es Creditrating.com, que tiene links para encontrar su puntuación y [...]

Quien deberia hacer las reparaciones en su nueva casa?

Personalmente, me encanta trabajar en lo de mi casa y abordando varios trabajos, pero tengo que reconocer que hay veces que hago revoltura de cosas. Y si estoy vendiendo una casa, yo siempre llamaria a un profesional para asegurar que el trabajo está hecho correctamente. Como inspector, e visto reparaciones hábiles de casa lo cual [...]

Qué puede hacer para evitar futuros problemas en su casa

Teniendo una casa de firma calificada que venga e inspeccione su HVAC, su alberca, o algun otro equipo en su casa regularmente es un buen camino para evitar mayores problemas, con los minimos servicios de trabajo. Si usted usa su chimenea, entonces manténgala limpia para prevenir concentración de ollín o nidos de pajaros. Limpiar su [...]

Qué es lo que hace un inspector de casas?

Un inspector de casas es un profesional con licencia del estado de Texas para inspeccionar las casas y encontrar si hay algun defecto que le pueda causar problemas. Esta es una descripción general, ya que he escuchado que los inspectores se comparan con un doctor general. Si te sientes mal, vas a consultarlo y te [...]

Pasos Para Ser Dueño De Su Propia Casa

Cuando mí esposa y yo estábamos comprando nuestra primera casa, empezamos como la mayoría de la gente. Manejamos alrededor del área que estábamos considerando para encontrar signos de “for sale”. Tomamos la información de las casas que nos gustaron para contactar al vendedor de casas. Al mismo tiempo, fuí al banco para informarme del préstamo. [...]

Lista que debe checar el comprador antes del cierre

Cada cierre puede ser diferente, dependiendo de la gente envuelta. Su mejor guia durante este proceso es su agente. Muchas cosas estan pasando, y esto puede ser un tiempo confuso, por eso usted puede apoyarsé en su agente para que lo guíe durante el proceso. Pregúntele al agente si usted se siente perdido. La siguiente [...]

Eficiencia de Energia y Conservación de Agua

Algunas de las recomendaciones en la sección anterior le ayudara a mantener la energia electrica en su casa eficientemente (silicón e insulación) y a conservar agua (arreglando fugas de agua). En adición a estos indicios, usted puede elevar el grado de sus aparatos electricos con unidades que tienen un record de EnergyStar. Este es un [...]

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